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《中华人民共和国民法典》 自年1月1日起施行 这部“社会生活的百科全书” 与我们的生活息息相关、密不可分 人民法院新闻传媒总社 推出学习民法典栏目 今天 跟小编一起来学习 下面这些内容吧 住宅用地70年产权到期，怎么办？? 请看民法典相关条款 第三百五十九条??住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。 非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。 居住权无偿设立， 设立时应当登记， 居住权自登记时设立。 请看民法典相关条款 第三百六十八条??居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。 设立担保物权，应订立担保合同。 请看民法典相关条款 第三百八十八条??设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。 担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。 建筑物抵押或建设用地使用权抵押， 均遵循“房地一体”抵押原则。 请看民法典相关条款 第三百九十七条??以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。 抵押人未依据前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。 债权人如何行使留置权？ 请看民法典相关条款 第四百四十七条??债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。 前款规定的债权人为留置权人，占有的动产为留置财产。 来源：人民法院新闻传媒总社 编辑：飞云 转自：云南高院 预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇 |
